CSOK Plusz

Magas piaci kamatok helyett válasszátok a kiszámíthatóságot! A CSOK Plusz hitelprogrammal jelentős tőketartozás-elengedést és kedvező törlesztési feltételeket kaphattok, hogy minden figyelmetek a gyerekekre irányulhasson.

Mi is az a CSOK Plusz?

A Családi Otthonteremtési Kedvezmény legújabb eleme, a CSOK Plusz (szokták még CSOK+, CSOK +, vagy új CSOK néven is említeni) egy támogatott hitel gyermekvállalást tervező házaspároknak. Az új CSOK-kal különböző lakáscélokra vehető fel kedvezményes kamatozású jelzáloghitel, melynek összege a meglévő és vállalt gyerekek számától is függ.

 

Mennyi a CSOK Plusz összege?

A CSOK Plusz minimálisan igényelhető összege 2,5 millió Ft. A felvehető összeg maximumát a már meglévő és a jövőben vállalt gyermekek együttes száma határozza meg (azzal a kitétellel, hogy háromnál több gyermek nem vállalható).

Ha egy házaspár nem vállal gyermeket, vagy nem fogadnak örökbe, akkor nem vehetik fel az új otthonteremtési kedvezményt.

A támogatott lakáshitel alapvető kondíciói:
  • Kamatozás: max. 3%-os fix kamat
  • Futamidő: minimum 10 év, maximum 25 év
  • Jelzáloghitel konstrukció, az állam elidegenítési és terhelési tilalmat jegyez be az ingatlanra
  • Banki költségek: 0,75%, de maximum 300.000 Ft folyósítási díj és az értékbecslés költsége (jellemzően 40-50 ezer Ft) – ezen költségekből a bankok engedményt adhatnak
  • Előtörlesztési díj: maximum 1%
  • Az állam a kamatok és a költségek maximumát definiálta, így érdemi különbség lehet az egyes bankok ajánlatai között
  • A folyósítást követő első 12 hónapban csak a támogatott hitel kamatai fizetendők (a tőketartozás nem), ez közel 50 százalékkal alacsonyabb havi törlesztőt eredményez
  • Az első gyermek születése után 12 hónapra a teljes törlesztés felfüggesztése kérhető
  • A második (új) gyermek megszületésétől 10 millió forinttal csökken a fennálló tartozás (minden gyermek után)